Завершается первый этап генплана агрогородка Колодищи. Смотрим, что выполнено

Генеральный план агрогородка Колодищи был утвержден в начале 2020 года, его реализация предусматривалась в два этапа: первый - 2025 год, второй - 2030 год. Предлагаю вспомнить, какие объекты были запланированы и посмотреть, что из этого выполнили, а что нет.

Справедливости ради стоит прояснить цели и задачи такого документа, как градостроительный проект общего планирования. Если простыми словами, то генплан - это шаблон, согласно которому будет развиваться населенный пункт по мере необходимости и возможностей. Проектировщики всегда пытаются вместить в проект максимум объектов, которые могут понадобиться (зарезервировать за ними место на карте, чтобы в случае необходимости было где строить). Поэтому, зачастую, генплан выглядит таким нереалистичным.

Помнится, на обсуждении генплана аг. Колодищи в 2019 году, представитель проектной организации пояснял, что выполнение генплана на 50-70% это уже высокий показатель. И такой процент реализации характерен для многих других стран, как западных, так и восточных.

Что планировалось в Колодищах

Построено два детских сада: по улице Ф. Скорины и по ул. Отличная. Генпланом также были предусмотрены сады по ул. Сацункевича и еще один в районе улицы Небесная (Колодищи-2) - их строительство пока не ожидается.

Школы

Колодищанская средняя школа №2 была открыта в жилой застройке Колодищи-2, рядом с садом. До 2025 года была предусмотрена еще одна школа - в лесном массиве по ул. Войсковая-Строителей (на месте бывшего футбольного поля).

По итогу, два детских сада теоретически добавили 460 мест для дошкольников в Колодищах, однако по факту из-за нехватки рабочего персонала заполняемость детских садов далека от максимально возможной. Что касается школ, то обе Колодищанские школы заполнены достаточно плотно (выше расчетной вмещаемости).

В целом же, на мой взгляд, сейчас ситуация с местами в учреждениях школьного и дошкольного образования в Колодищах еще на грани приемлемого. Однако с учетом ведущейся масштабной многоквартирной застройки и беспрерывного увеличения населения в частном секторе - пора начинать строить, как минимум, еще одну школу.

Медицинское обслуживание

Поликлинику строить не начали.

Официальная численность сельсовета приблизилась к 25 тысячам человек. Наша поликлиника рассчитана на 240 посещений в смену. Хватает ли нам этого, можно понять по утренним очередям в регистратуру.  

По генплану к 2025 году новая поликлиника на 850 посещений в смену должна была появиться в районе ул. Ягодная. Однако пока по этому поводу ничего не слышно.

Жилье и население

С 1 января 2019 года по 1 января 2024 года численность населения агрогородка Колодищи выросла на 2 688 человек. Число хозяйств (частных домовладений и квартир, где прописан хотя бы один человек) увеличилось на 1303 единицы.

Но это с учетом Зеленой гавани, которая также является территорией агрогородка. Однако пока там проживает порядка 500 человек (а зарегистрированных и того меньше).

Многоквартирные дома в основной части агрогородка в последнюю пятилетку практически не строились. Появился только один небольшой 5-этажный дом на 38 квартир по улице Тюленина (его вот-вот введут в эксплуатацию).

Усадебная застройка продолжает достраиваться в пределах существующих жилых районов агрогородка (в основном это Колодищи-2 и район ул. Короткевича).

Развитие транспортной сети

К 2025 году планировалось всего два новых объекта дорожной сети:

Проектируемая №2 - должна была пройти от автодороги H-9031 параллельно ул. Сацункевича и выйти к улице Минская (за Белтелекомом). В пояснительной записке генплана уточнялось, что дорога будет служить для разгрузки улицы Минская от грузового транспорта.

По ссылке можно посмотреть более подробно о развитии улично-дорожной сети согласно генплану до 2030 года - https://kolodischi.by/news/4767