В Минском районе сносят трехэтажное здание, построенное на самовольно занятом участке

Интересный и показательный случай, связанный с размещением объектов на самовольно занятых землях, произошел в деревне Прилесье Минского района. Там начали снос 3-этажного здания, которое "выросло" из гаража, незаконно возведенного еще в конце 90-х. Более того, когда снос будет выполнен, райисполком подаст в суд на владельца, чтобы он погасил сумму проведения работ.

Статья об этом вышла на pristalica.by:

Еще в конце 1990-х мужчина решил построить на земле общего пользования гараж. Место выбрал удачное – ГК "Гаражно-строительный потребительский кооператив Карьер Ленинский", что находится в деревне Прилесье. Со временем самовольное построение становилось больше, в итоге получилось трехэтажное здание.

Сотрудники Минского райисполкома неоднократно проводили с гражданином К. разъяснительные беседы: пояснили, что и как необходимо сделать. В 2015 году МРИК принял решение о сносе самовольного построения, но мужчину не устроило это. Тогда он обжаловал постановление в суде.

– Как вы уже могли догадаться, судья оставил без изменений решение Минского райисполкома – гражданин должен был сам снести свое здание. Спустя время появилось возможность узаконить самовольное построение,  –  пояснил заместитель начальника управления архитектуры и строительства МРИК Сергей Олейчик.

После выполнения всех бумажных процедур, мужчине нужно было выплатить кадастровую стоимость. Однако сумма в 15 тысяч долларов ему показалось неподъемной.

– Данное помещение гражданин К. сдавал в аренду. Здесь располагалась станция технического обслуживания автомобилей. Примерно неделю назад арендатор покинул данное помещение, – уточнил начальник управления  архитектуры и строительства Минского райисполкома Роман Воравко.  – Сколько бы мы с ним ни беседовали, сколько бы ни выносили предписаний, мужчина так и не приступил к сносу. Тогда Минский районный исполнительный комитет провел процедуру по выбору подрядной организации, которую выиграла строительная компания «ПМК-42».

После того, как все работы будут выполнены, Минский райисполком подаст в суд на мужчину, чтобы тот погасил сумму проведения данный работ.

Немаловажное уточнение: мужчина строил здание на самовольно-занятом участке без какой-либо проектной документации. Трехэтажное построение вышло больше, чем на 1000 квадратных метров, с большим количеством нарушений. Поэтому вопрос о перепрофилировании здания речи не ставился.

– Здесь решение одно – снос объекта. После того, как «ПМК-42» завершат свои работы, то земельный участок, возможно, выставим на аукцион. Думаю, что появятся желающие, которые захотят здесь построить полноценное здание для того же СТО, – сказал Роман Воравко. – К сожалению, в Минском районе повторяются данные прецеденты. Поэтому застройщикам хочу напомнить: необходимо отводить земельный участок согласно действующему законодательству и получать проектную документацию. Сегодня законодательство жестко регулирует самовольное строительство, которое осуществлено на самовольно-занятом участке земли.

Машинист экскаватора Александр Беляев начал разбирать здание быстро и с грохотом: падали на землю и кирпичи, и деревянные доски, и даже стекло.

По словам производителей работ, оставшиеся материалы от здания утилизируют согласно установленному законодательному порядку.

Через месяц от данного здания ничего не останется.