105 «квадратов», баня и лес. Как выглядит дом архитектора в Колодищах

Построить дом на две семьи — эта мысль пришла друзьям, которые когда-то вместе учились, а сейчас работают архитекторами. Свою задумку они воплотили на участке в Колодищах, на границе с заказником Глебковка. Строили для себя, продумывали каждую мелочь и в архитектуре, и в интерьере, чтобы жизнь за городом была по настоящему комфортной. Но сейчас одна часть дома продается. Как выглядит дом архитекторов и какие задумки им удалось воплотить.

По типу строения дом похож на дуплекс — подвид таунхауса, где только две секции имеют одну общую стену. Он рассчитан на две семьи, для каждой из которых есть отдельный вход, участок в 15 соток разделен забором с соседями.

Дом в Колодищах построили в 2018 году. Сейчас одну его часть собственник решил продать в связи с переездом. Из описания на сайте АН «Этажи» следует, что площадь его части дуплекса 105 «квадратов» — этого достаточно для семьи из четырех человек.
Продаваемая часть дома построена в один этаж из поризованного керамического блока. Для утепления стен и крыши дома использовался минераловатный утеплитель, фасады вентилируемые. Покрытие кровли — из гибкой черепицы SHINGLAS.

Дом спроектирован так, чтобы с восхода до заката солнце было в каждой комнате — утром в спальных комнатах солнечный свет пробуждает, терраса для отдыха освещается весь день. Здесь можно загорать, а вечером наблюдать закат, когда все собираются за ужином в столовой.

Давайте посмотрим, как выглядит жилье архитектора изнутри. Сразу отметим рациональность планировки.

Главная часть дома — гостиная с кухней на 34 м² с выходом на террасу. Для детей — большая детская комната 25,2 м².

Родительская спальня скромнее по размерам — 14,4 м², но со своим входом в ванную комнату (в доме есть еще и второй санузел с душевой кабиной). В коридоре обустроили функциональную антресоль и удобный шкаф.

В интерьере использованы материалы высокого качества — краски и штукатурные смеси производства Caparol. Полы в доме плиточные, с подогревом. В детской комнате уложена пробковая доска.

Дом оснащен современной системой видеонаблюдения, всей необходимой бытовой техникой и телевизорами с WI-FI.

Отопление на газу. В отопительный период счета за газ составляют в среднем всего 30 рублей в месяц. Еще 70 рублей за электричество: за свет в доме, освещение на участке, теплые полы и бойлер в бане.

На участке есть еще и баня, она же гостевой дом. В ней своя мини-кухня с холодильником, спальня с камином и диваном, парилка и душевая с автоматическим обливным ведром.

В бане есть естественная и принудительная вентиляция, теплые полы, горячая вода — из электробойлера. Сюда проведен кабель для TV, интернет, все сдается на сигнализацию.

Рядом с баней есть дровница с крышей, мангал с навесом. Площадки отдыха вымощены тротуарной плиткой и террасной доской.

Чтобы было удобно ухаживать за участком, в нужных местах выведены поливочные краны и розетки для газонокосилки. Владельцы при строительстве сохранили ели и сосны, которые здесь росли. К ним добавились туи, лещина, плодовые деревья и кустарники. На приподнятых над землей теплых грядках растет свежая зелень и овощи к столу.

На территории есть навес для двух машин и хозпостройка с системой хранения. Защищает периметр забор с автоматизированными воротами и видеодомофоном.

Одним из главных достоинств дома является его расположение — 8 км до ближайшей станции метро, 2 км до магазина, 3,6 км до аптеки, 6 км до детского садика, 5 км до школы. И при этом в шаговой доступности грибные места заказника Глебковка.

Свой дом владелец оценил в 571 тысячу рублей. Если по традиции сравнивать с ценами на жилье в столице, то стоимость метра квадратного (чуть более двух тысяч долларов) — соответствует квартире с хорошим ремонтом. Правда, без бани и гостевого дома, без своего участка с барбекю, грядками и садом.