Главный архитектор Минска ответила на замечания жителей по планируемой застройке "Зеленый бор"

Текст коллективного обращения жителей с замечаниями по проекту планируемой жилой застройки "Зеленый бор" был опубликован на нашем сайте ранее. Портал Tochka.by обратил внимание на публикацию и обратился за комментарием к главному архитектору Минска Ольге Верамей.

Говоря о близости промзоны и складских зданий к существующей застройке, Ольга Верамей подчеркнула, что градостроительный проект детального планирования разработан в границах Минска и определил функциональное зонирование территории жилого района "Зеленый бор".

"Размещение объектов, в том числе расстояние от существующей до перспективной застройки, этажность, характер благоустройства территории и прочие параметры определяются на следующей стадии – при разработке проекта застройки", – отметила Верамей.

В разговоре с корреспондентом главный архитектор столицы Беларуси заявила, что в детальном плане рассматривались только функциональные зоны в составе территории, а точная планировка внутри этой зоны будет обсуждаться на следующей стадии, при разработке проекта застройки.

"Сейчас говорить о том, что между будущей промзоной и логистическими объектами ничего нет, нельзя. Это домыслы: проект разработан без эскиза застройки, только в виде функциональных зон", – заявила главный архитектор Минска.

По словам Верамей, основной массив территории в 1,9 тыс. га представлен землями лесного фонда, находящимися в ведении УП "Минское лесопарковое хозяйство".

"Более 80% из них – с древесно-кустарниковой растительностью. Это бывшие территории военного полигона, включенные в состав земель лесного фонда в 2008 году. Что до собственно будущих зданий, которые появятся вблизи существующей застройки, то в соответствии с регламентами генплана Минска не допускается превышение высоты доминирующих зданий по отношению к фоновой застройке в пропорции 1:2-1:3 (в отношении районов усадебной и жилой застройки)", – пояснила Ольга Верамей.

Из этого можно сделать вывод, что имеющиеся коттеджи от будущей промзоны зеленые насаждения таки оградят, а жилые высотки не будут располагаться рядом и "эффекта зоопарка" не будет.

Новый жилой район "Зеленый бор" столичные власти планируют возвести на территории бывшего военного полигона между застройкой Колодищи-2 и Зеленой Гаванью. На первом этапе реализации (до 2030 года) планируется строительство многоэтажного жилья на 36,5 тысяч человек. На втором этапе население может возрасти до планируемых 105 тысяч человек (из них 1 тысяча - усадебная застройка).

В презентации уточняется, что квартал планируется сформировать как въездной столичный район с выразительным архитектурно-художественным решением застройки, через который пройдет магистраль из аэропорта в город Минск.

Само собой, в жилом районе предусмотрено строительство школ, детских садов, поликлиник и других социальных объектов. Также многофункциональных общественных центров, кинотеатра, центров спорта и отдыха, парков, скверов, бульваров.