Ставка налога на недвижимость может вырасти в 2023 году на 10 процентов

Начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Андрей Ковалевский сообщил, что в 2023 году ставка налога на недвижимость может вырасти на 10 %. Об этом пишет агентство «Минск-Новости».

"Прорабатывается вопрос о незначительном повышении расчетной стоимости квадратного метра жилья, которое подпадает под налогооблажение. Кроме того, в законопроекте заложен рост ставки налога на недвижимость на 10 %", - рассказал Ковалевский.

Когда прорабатывался вопрос отмены льготы по налогу на недвижимость и уплаты его за каждую квартиру, разработчики предлагали механизм определения адекватной стоимости объектов. Раньше это была либо оценочная стоимость, либо рыночная, либо рассчитанная по специальным нормативам. В итоге было принято согласованное решение применять унифицированное исчисление налогов.

"Иначе выходило бы, что за две одинаковые квартиры в одном доме в зависимости от способа оценки суммы налогов могли отличаться в разы. Сегодня расчетная стоимость квадратного метра – 810 рублей. При этом рыночная стоимость – раза в четыре выше. К примеру, 3 200 рублей – не самая высокая стоимость квадрата для Минска", - признается представитель МНС.

По словам Андрея Ковалевского, если в 2023 году будет принято решение об увеличении стоимости квадратного метра для исчисления налога, то с 810 рублей он вырастет примерно до 900 рублей.

– Но это пока законопроект, который будет обсуждаться на уровне депутатов, сенаторов и т. д., - обратил внимание представитель МНС.

Налог на недвижимость уплачивается на принадлежащие гражданам и расположенные на территории Беларуси: жилые дома, квартиры, комнаты, садовые домики, дачи, хозяйственные постройки, машино-места, нежилые помещения, не завершенную строительством недвижимость, доли в праве собственности на перечисленную недвижимость.

Расчетная стоимость квадратного метра в квартире в Минске составляет 810 рублей, в одноквартирном жилом блокированном доме - 680 рублей. В Минском районе: в квартире - 680 рублей, в одноквартирном жилом блокированном доме - 520 рублей.