Где в Колодищах осталось место под жилье по генплану?
На утвержденном в 2020 году генплане агрогородка Колодищи есть относительно большой участок земли под жилую застройку, про который мало кто слышал. Он просто отмечен в схеме градостроительного документа, но каких-либо реальных планов по его освоению ни разу не озвучивалось.
Эта территория находится за улицей Военный городок, по пути через лес к Королёв Стану.
Снимок кадастровой карты:
Когда-то в этом районе стояли радиовышки, не такие высокие как 365-метровая на Радиоцентре, но тоже не маленькие. Есть видео сноса одной из них в 2013 году, ссылка - https://kolodischi.by/news/156.
В пояснительной записке к генплану говорится:
"Предусматривается размещение смешанной застройки на землях общего пользования аг. Колодищи, примыкающих к д. Королёв Стан. На данном участке предусмотрено развитие как многоквартирной жилой застройки (до 3-х этажей), так и жилой усадебной застройки с размещением общественных объектов".
Также по генплану сюда предусмотрено две дороги, одна от трассы М-2, вторая от нашей автодороги Н-9031.
Оба пути уже существующие, от М-2 идет старенький асфальт до самого пятна застройки, а от Н-9031 - лесная грунтовая дорога. Разумеется, в случае строительства жилого района, дороги усовершенствуют.
Это грунтовка:
Здесь дорога выходит на старый асфальт, который идет вплоть до пятна предполагаемой застройки.
Начинается бетонка:
Прямо - территория под жилой район, направо уходит бетонка к базе Белпочты.
Так выглядит бетонка:
Здесь может появится жилой район:
На этой территории рядом с дорогой есть такой тоннель:
Говорят, сверху когда-то проходили железнодорожные пути, тоннель под ними сделали для проезда.
В большем на территории растут молодые деревья:
А лет 20 назад здесь были сплошные пустыри.
Возможно, сюда никогда и не придет строительство, территория основательно зарастет лесом и ее отнесут к землям лесфонда. Но с учетом ограниченности территорий под жилье в Минском районе, вполне возможно, рано или поздно здесь появится новый квартал агрогородка.